В Киеве будет пересмотрена арендная плата за землю

Проект решения Киевсовета по этому вопросу, подготовленный Главным управлением земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (Киевзем), рассматривался на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроения и архитектуры.

Исполняющий обязанности начальника Киевзема Юрий Кулаковский сообщил, что на сегодняшний день в Киеве зарегистрировано более 5 тыс. договоров аренды земельных участков. В то же время более 100 тыс. землепользователей не оформили договора аренды и не подали соответствующего ходатайства.

Согласно проекту решения, все землепользователи, не оформившие права собственности или право пользования земельными участками, должны до 1 декабря подать ходатайство об оформлении этого права. Не предоставившим такое ходатайство налог за земельные участки будет увеличен в семь раз.

Землепользователи, которые заключили договора аренды до 22 мая 2008 года и размер арендной платы для которых составляет менее 3% от нормативной денежной оценки участка, должны обратится в Киевсовет с предложениями о внесении изменений в соответствующие договора аренды.

Ю.Кулаковский пояснил, что Верховная Рада несколько раз переносила сроки оформления права пользования земельными участками, в последний раз - до 2008 года. Однако Конституционный суд Украины признал неконституционным ограничение этого срока.

"После этого землепользователи свободно вздохнули и продолжают платить земельный налог. Никакими другими мерами вынудить их оформить свои права на землю невозможно", - сказал он.

В то же время Ю.Кулаковский напомнил, что парламент принял закон, в соответствии с которым размер арендной платы должен составлять не мене 3% от нормативной денежной оценки земельного участка. В этой связи Государственная налоговая администрация Украины направила мэру столицы Леониду Черновецкому письмо с требованием привести размер арендной платы за землю в Киеве в соответствие с законодательством.

По словам Ю.Кулаковского, на сегодняшний день в Киеве не соответствуют этой норме 3,9 тыс. заключенных договоров аренды.

Земельная комиссия Киевсовета приняла предложенный Киевземом проект решения за основу и создала рабочую группу для его доработки.