Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Киеве с 25 августа по 1 сентября повысилась на 0,9%

"Индекс стоимости киевского жилья продолжает совершать колебания в поисках равновесного положения", – отмечают аналитики компании.

При этом они говорят, что такое хаотичное поведение цен вызвано увеличением количества предложений с изначально завышенной ценой. По мнению экспертов, ситуация станет более прогнозируемой по мере увеличения реального потребительского интереса.

По данным "Канзаса", индекс ценового ожидания за этот период повысился и составил 0,9%, что, по мнению экспертов, дает основания предполагать дальнейшее повышение цен на жилую недвижимость Киева.

Доходность вторичного жилья в Киеве в августе текущего года составила 0,8%. По мнению экспертов компании, доходность банковских депозитов была в 1,05 раза привлекательней для вложения денег, чем киевское жилье.

Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.

Компания "Канзас" уже три года рассчитывает индексы недвижимости и анализирует их динамику.