| Девелоперская компания "Европа" (Киев) планирует в 2009 году реализовать от 200 до 350 домовладений коттеджного городка "Олімпік-Park" (Киевская область). Об этом на пресс-конференции сообщили генеральный директор компании Сергей Елисеев и коммерческий директор Владимир Чупрынин. При этом Чупрынин озвучил пессимистический прогноз продаж в объеме 200 домовладений, отметив, что активизация на рынке ожидается во второй половине 2009 года. "До весны будет определенная лихорадка на рынке, а со второй половины будет улучшение ситуации, поэтому эти планы вполне реалистичны", — сказал он. В свою очередь Елисеев, назначенный на должность генерального директора 12 ноября, дал более оптимистический прогноз — 350 коттеджей в 2009 году. "Я бы для себя нарисовал другую цифру — 350, мы попробуем на нее выйти даже при существующих условиях на рынке", — сказал гендиректор. Он также добавил, что в следующем году компания не намерена вести большой объем строительства коттеджей за собственные средства. "Мы поняли на сегодняшний день, что готовые дома пользуются гораздо меньшим спросом, чем земельные участки с подрядами. Мы реально видим, что динамика продажи готовых домовладений значительно хуже динамики продажи участков с подрядами", — сказал Елисеев. По словам Чупрынина, в бюджете компании на 2009 год зарезервированы средства на строительство социальных объектов в объеме 12 млн. долларов. Согласование проектной документации и получение разрешения на строительство этих объектов будет завершено до марта 2009 года, ввод в эксплуатацию — 2010 году. Елисеев в свою очередь добавил, что также около 12 млн. долларов будет вложено в строительство инфраструктуры, а объем средств на строительство будет зависеть от объемов продаж, и может составить около 32,5 млн. долларов (при реализации 300 домовладений). Стоимость одного коттеджа с землей (в зависимости от площади) составляет от 210 до 350 тыс. долларов. Как сообщало агентство, основным направлением деятельности компании "Европа" является развитие крупных загородных территорий: строительство коттеджных поселков, городов-спутников и крупных объектов коммерческой недвижимости. Проект коттеджного городка "Олімпік-Park" предусматривает строительство 1 030 домов 16 типов на участке площадью 290 га. Данный городок располагается в 19 км от Киева по Житомирской трассе. |
