| Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева за минувшую неделю (с 23 по 30 июня) выросла на 0,5% (14 долл.) - до 2 771 долл. за 1 кв. м. Об этом сообщили в консалтинговой компании «Канзас» (г. Киев). Как указывается в сообщении, последняя неделя июня показала, что цены на жильё в столице продолжают рост на фоне сдержанного спроса и растущего предложения. «Ежемесячный прирост цен на недвижимость составляет в среднем 1-2% в меся ц, что является следствием высокой инфляции в стране и падением курса доллара. Искусственное обесценивание доллара и укрепление национальной валюты привело к оттоку покупателей с рынка квартир. Но, несмотря на это, продавцы всё равно идут на повышение цен, таким образом пытаясь компенсировать потери на колебаниях курса доллара. Учитывая образовавшуюся «затоваренность» рынка и сезонный застой, прогнозировать кардинальные скачки цен в ту или иную сторону рано», - отметили в компании. Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Киева за прошлую неделю повысился на 0,5 %. Значение индекса доходности вторичного жилья за май т.г. было 3,9%. Эксперты отмечают, что доходность вторичного киевского жилья в мае 2008 года была в 4 раза больше средневзвешенной ставки доходности по долгосрочным банковским депозитам (в апреле 2008 года - 11,3%), что делает вложение средств в недвижимость более прибыльным. |
